Warum sich eine Energieberatung lohnt

Die Energieberatung ist eine spezialisierte Dienstleistung, die darauf abzielt, die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes zu analysieren. Ziel ist es, optimale Lösungen für Neubauten oder Sanierungsprojekte zu entwickeln. Im Gegensatz zu einer branchenspezifischen Beratung durch Handwerksbetriebe wird bei der Energieberatung das gesamte Gebäude als Einheit betrachtet – einschließlich der Gebäudehülle (wie Wände, Fenster, Dach und Böden) sowie der technischen Systeme (z. B. Heizungsanlagen, Lüftungssysteme oder erneuerbare Energien). Das Resultat ist ein detailliertes Sanierungskonzept, das in Form eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) standardisiert festgehalten wird.

Individueller Sanierungsfahrplan für Ihre Immobilie in Düsseldorf

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eine sinnvolle Maßnahme im Rahmen der Energieberatung. Die Empfehlungen des iSFP orientieren sich am Bestmöglich-Prinzip, um höchste Energieeinsparungen sowie eine nachhaltige Reduktion des Primärenergiebedarfs, der CO₂-Emissionen und der Energiekosten zu erzielen.

Der iSFP wird auf Grundlage einer umfassenden Analyse der energetischen Gegebenheiten Ihres Gebäudes erstellt. Er umfasst sowohl eine übergeordnete Strategie für die Sanierung als auch eine detaillierte Auflistung aller empfohlenen Maßnahmen, die in klar definierten Schritten umgesetzt werden können.

So profitieren Sie von der Unterstützung unserer Energieberater in Düsseldorf

Eine professionelle Energieberatung vor der Sanierung lohnt sich aus folgenden Gründen:

1. Höhere Energieeffizienz: Laut einer Untersuchung des BAFA erzielen Sanierungsprojekte mit Energieberatern höhere Einsparungen beim Energiebedarf (Quelle: BAFA).
2. Ganzheitliche Konzepte: Der iSFP berücksichtigt alle Gebäudekomponenten für nachhaltige Sanierungen.
3. Unabhängige Beratung: Unsere Energieberater in Düsseldorf arbeiten nur für Sie und beraten technologieoffen und unabhängig.
4. Optimale Fördermittelberatung: Wir identifizieren, welche Förderprogramme für Sie infrage kommen und unterstützen Sie bei der Beantragung.

Energieberater in Düsseldorf finden

Da die Berufsbezeichnung „Energieberater“ nicht geschützt ist, ist es wichtig, darauf zu achten, dass der Berater eine Zertifizierung als Energieeffizienz-Experte bei der deutschen Energie-Agentur (dena) besitzt. Diese Qualifikation gewährleistet, dass die Beratung den Förderkriterien entspricht. Unsere Energieberater beim Team Zimmermann verfügen über diese Zertifizierung, sodass Sie durch unsere Energieberatung Zugang zu staatlichen Förderprogrammen erhalten können.

Team Zimmermann: Ihre Energieberater für Düsseldorf

Mit unserer umfassenden Erfahrung stehen wir Immobilienbesitzern in Düsseldorf und der Umgebung bei der energetischen Optimierung ihrer Gebäude zur Seite. Unsere zertifizierten Energieeffizienz-Experten begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen. Da unsere Beratungsleistungen in allen bundesweiten Förderprogrammen anerkannt sind, profitieren Sie durch unsere Unterstützung von attraktiven Förderzuschüssen.

Unser Leistungsspektrum

Unsere Energieberater für Düsseldorf unterstützen Sie mit folgenden Leistungen:

• Energieberatung für Wohngebäude
• Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)
• Beratung zu Fördermitteln von BAFA und KfW
• Beantragung von Fördermitteln
• Erstellung von Energieausweisen
• Wärmebrückenberechnungen
• Lüftungskonzepte
• Luftdichtheitskonzepte 
• Heizlastberechnungen
• Schimmelpilzuntersuchungen
• Blower-Door-Test
• bauphysikalische Untersuchungen

Beratung zu Fördermitteln durch unsere Energieberater

Unsere Energieberater für Düsseldorf unterstützen Sie nicht nur dabei, die energetisch richtigen Entscheidungen zu treffen, sondern auch bei der Beantragung von Fördermitteln. Diese Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen sind möglich:

• EBW-Förderung: Die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) gehört zu den attraktivsten Optionen, um eine Energieberatung finanziell fördern zu lassen. Im Rahmen dieses Programms können bis zu 50 Prozent der Kosten für eine qualifizierte Beratung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten übernommen werden.
• BEG-Förderung: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung) ermöglicht es, bis zu 50 Prozent der Kosten für eine Energieberatung fördern zu lassen. Wenn vor der Sanierung ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt wurde, profitieren Sie zusätzlich von einem iSFP-Bonus von 5 Prozent auf die förderfähigen Sanierungsmaßnahmen. Darüber hinaus wird durch einen iSFP die maximale Förderhöchstsumme pro Einzelmaßnahme von 30.000 auf 60.000 Euro angehoben.
• KfW-Kredit: Die KfW bietet zinsgünstige Kredite zur Finanzierung energetischer Sanierungen an, bei denen auch die Kosten für eine Energieberatung mitgefördert werden können. Der Wohngebäude – Kredit 261 ermöglicht es, Sanierungsmaßnahmen zu attraktiven Konditionen zu finanzieren und gewährt einen Tilgungszuschuss von bis zu 45 Prozent. Zudem ist eine Kombination mit weiteren Förderprogrammen möglich. Auch die Baubegleitung durch einen Energieexperten kann mit bis zu 50 Prozent (maximal 4.000 Euro) gefördert werden.
• Steuerliche Absetzbarkeit: Die Kosten für eine energetische Sanierung sowie die Beauftragung eines Energieberaters sind steuerlich absetzbar. So können die Ausgaben für einen Energieberater zu 50 Prozent unmittelbar steuerlich geltend gemacht werden, sofern keine anderen Fördermittel in Anspruch genommen werden. (Quelle: § 35c EStG Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden)

Jetzt Beratung durch unsere Energieberater für Düsseldorf anfragen

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Erstgespräch mit unserem Energieexperten Michael Zimmermann. Ihren Termin können Sie bequem online buchen. Gemeinsam entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Sanierung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Bei Ihnen steht eine Dachsanierung an? Erfahren Sie hier, womit Sie bei einer Dachsanierung an Kosten rechnen müssen und welche Fördermöglichkeiten es gibt.

Kosten für eine Dachsanierung

Die Kosten einer Dachsanierung lassen sich vorab nicht pauschal prognostizieren, da sie stark von der Art des Daches sowie dem individuellen Sanierungsbedarf abhängen. So variieren die Möglichkeiten für eine Sanierung je nach Dachtyp. Auch die Größe des Daches spielt natürlich eine Rolle.

Zusätzlich können Sie entscheiden, in welchem Umfang die Sanierungsmaßnahmen erfolgen sollen. Premium-Optionen führen zwar zu höheren Kosten, bieten jedoch möglicherweise auch eine größere Chance auf Förderungen. Um die energetisch und wirtschaftlich sinnvollste Sanierungsmaßnahme zu ermitteln, empfiehlt es sich, vor Beginn der Arbeiten einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen zertifizierten Energieberater erstellen zu lassen. Dieser Plan vergleicht verschiedene Sanierungsansätze hinsichtlich ihrer Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.

Sollten Sie ohnehin das Dach sanieren, könnten auch Änderungen im Wohnraum eine Option sein. So ist es möglich, im Zuge der Dachsanierung beispielsweise neue Dachfenster oder Dachgauben zu integrieren. Der Einbau von Gauben zur Erweiterung des Wohnraums kann mit zusätzlichen Kosten für statische Berechnungen und einen Bauantrag einhergehen. Diese Faktoren erhöhen dann die Gesamtkosten der Sanierung, steigern jedoch auch die Wohnqualität.

Um einen ersten Überblick über die zu erwartenden Kosten Ihrer Dachsanierung zu erhalten, können Sie einen Dachsanierungs-Konfigurator verwenden und eine individuelle Kostenschätzung erstellen lassen.

Tipp: Durch Synergieeffekte Kosten senken

Eine energetische Dachsanierung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, zusätzliche Dacharbeiten effizient zu integrieren und so Kosten zu sparen. Besonders vorteilhaft ist die Kombination mit der Installation einer Photovoltaik-Anlage. Auf diese Weise müssen die Dacharbeiten nur einmal durchgeführt werden, und Sie profitieren gleich doppelt: von einem gut gedämmten Dach und der Möglichkeit, umweltfreundlichen und kostengünstigen Strom selbst zu erzeugen.

Wir unterstützen Sie dabei, die Synergieeffekte solcher Maßnahmen optimal zu nutzen und alle verfügbaren Förderprogramme bestmöglich auszuschöpfen. Als Experten für energetische Dachsanierungen und Photovoltaik bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Rundum-sorglos-Paket – effizient, professionell und nachhaltig.

Dachsanierung: Förderung nutzen

Energetische Dachsanierungen tragen wesentlich zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes bei und werden daher durch verschiedene staatliche Förderungen unterstützt. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Beratung zur Seite, damit Sie bei Ihrer Dachsanierung von Förderung optimal profitieren.

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung)

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung) ist das zentrale Programm für Dachsanierung Förderung des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Durch die BAFA-Förderung können BEG-Einzelmaßnahmen (BEG EM) wie die Dämmung von Dach, Fassade oder Fenstern sowie der Einbau von Dachfenstern mit bis zu 15 Prozent der förderfähigen Kosten bezuschusst werden. Zuschüsse für Einzelmaßnahmen werden gewährt, wenn diese mindestens 2.000 Euro umfassen.

Wurde vor Beginn der Sanierung ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen zertifizierten Energieberater erstellt, erhalten Sie einen zusätzlichen iSFP-Bonus von 5 Prozent. Insgesamt können somit bis zu 20 Prozent Förderung für die energetische Dachsanierung erreicht werden. Zudem erhöht sich die Maximalfördersumme auf 60.000 Euro pro Wohneinheit.

Für diese Maßnahmen ist bei der Dachsanierung Förderung möglich:

• energetische Dachsanierung
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Erneuerung oder erstmaliger Einbau von Dachfenstern
• außenliegender Sonnenschutz

Steuerbonus für energetische Sanierungen

Eine alternative oder ergänzende Möglichkeit zur BEG-Förderung ist der Steuerbonus nach § 35c des Einkommensteuergesetzes. Mit diesem Bonus können bis zu einer Höchstgrenze von 200.000 Euro bis zu 20 Prozent der Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden, wenn dafür keine anderen Förderungen in Anspruch genommen wurden. Im Gegensatz zu herkömmlichen Handwerkerkosten umfasst der Steuerbonus sowohl Material- als auch Personalkosten. Dies ermöglicht eine Steuerersparnis von bis zu 40.000 Euro, die über einen Zeitraum von drei Jahren verteilt wird, um den vollen Vorteil zu nutzen. (Quelle: § 35c EStG Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden).

Rechenbeispiel:

Ein einfaches Rechenbeispiel zeigt, wie der Steuerbonus für Sie funktioniert: Wenn Sie 35.000 Euro in eine energetische Dachsanierung investieren, können Sie 20 Prozent der Sanierungskosten, also 7.000 Euro, direkt von Ihrer Steuer absetzen. Diese Steuerersparnis wird über drei Jahre hinweg aufgeteilt. Im ersten Jahr (2025) erhalten Sie eine Ersparnis von 7 Prozent, was etwa 2.450 Euro entspricht. Im zweiten Jahr gibt es ebenfalls 7 Prozent (ca. 2.450 Euro), und im dritten Jahr 6 Prozent (ca. 2.100 Euro).

So profitieren Sie über mehrere Jahre hinweg von einer spürbaren Steuerentlastung. Diese würde sich durch die steuerliche Dachsanierung Förderung wie folgt darstellen:

KfW-Programm „Erneuerbare Energien Standard“ (Programmnummer 270)

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet mit dem Programm „Wohngebäude – Kredit“ (Kredit 261) für Dachsanierung eine Förderung an. Mit diesem Programm können Sie zinsgünstige Kredite für Einzelmaßnahmen oder die umfassende Sanierung zum Effizienzhaus in Anspruch nehmen, die zusätzlich durch Tilgungszuschüsse unterstützt werden, mit denen die Kosten der Sanierungsmaßnahmen weiter gesenkt werden können. Ein Vorteil der KfW-Förderungen ist, dass diese mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden können.

Einsparpotenzial durch eine Dachsanierung

Neben den verschiedenen Fördermöglichkeiten tragen auch die Einsparungen durch eine verbesserte Energieeffizienz dazu bei, dass sich die Kosten einer Dachsanierung lohnen. Eine Dachsanierung kann die Energiekosten um bis zu 30 Prozent senken. Das bedeutet für ein Einfamilienhaus beispielhaft, dass Sie jährlich …

• 15.000 kWh Energie
• 1.500 Liter Heizöl
• 4.755 kg CO2-Einsparung

… und so 1.000 Euro Energiekosten sparen.

Das richtige Dach über dem Kopf: Unser kostenfreies Informationsangebot zum Thema Dachsanierung & Förderung

Nutzen Sie unsere kostenlosen Informationsangebote und Tools, um sich bequem online über verschiedene Möglichkeiten der Dachsanierung, Förderung, voraussichtliche Kosten und weitere wichtige Themen zu informieren.

Unsere Informationsangebote und Tools:

• E-Book Dachsanierung Förderung und Steuerbonus
• Dachtypen-Test
• Dachfenster-Konfigurator
• Dachsanierungs-Konfigurator

Jetzt zur Dachsanierung und Förderung beraten lassen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung, um Sie professionell zu Dachsanierung und Förderung zu beraten. Profitieren Sie von der Expertise und langjährigen Erfahrung unseres Meisterbetriebs und buchen Sie hier direkt online einen Termin für ein erstes Vorgespräch mit unserem Bedachungsexperten Kevin Zimmermann. 

In diesem Gespräch haben Sie die Möglichkeit, alle Ihre Fragen zur Dachsanierung, Förderung und Kosten zu klären und gemeinsam mit uns einen maßgeschneiderten Fahrplan für Ihr Sanierungsprojekt zu erstellen. Zudem beraten wir Sie ausführlich zu den verschiedenen Förderoptionen, damit Sie Ihre Dachsanierung nicht nur energetisch, sondern auch wirtschaftlich optimal realisieren können.

Resonanz

Das sagen unsere Kunden

Nach dem großen Unwetter hatten wir von vielen Flutopfern gehört und einer Hilfsaktion, die gestartet werden sollte. Nachdem wir uns samstags selbst ein Bild vor Ort gemacht haben, war uns klar, dass auch wir mithelfen müssen. Als die Mitarbeiter von dem Aufruf gehört haben, waren sie sofort Feuer und Flamme von der Aktion und haben gesagt, dass sie dabei sein und helfen wollen. Es ist eine Herzensangelegenheit für unseren gesamten Betrieb.

Am Mittwoch, den 04.08.2021, sind wir gemeinsam mit über 100 anderen Dachdeckern aus der ganzen Bundesrepublik ins Ahrtal angereist. Wir hatten bisher mit klassischen Sturmschäden zu tun. Der Anblick nach unserer Ankunft war allerdings ein Schock, die Schäden der Flutkatastrophe waren immer noch sichtbar und es glich einem kriegsähnlichen Zustand. So etwas hatten wir noch nie gesehen. Es war eindeutig zu sehen, dass unbedingt handwerkliche Hilfe benötigt wurde. Gemeinsam haben wir dafür gesorgt, dass nicht noch mehr Feuchtigkeit Schäden anrichten kann. Wir haben Löcher in Dächer geschlossen, wo Ziegel oder Abdeckungen fehlten und diese provisorisch abgedichtet. Außerdem haben wir neue Fallrohre angeschlossen, um den Regen in die Kanalisation abzuführen und die Entwässerung zu entlasten, falls es zu erneuten Regenfällen kommt. Wenn dies nicht gemacht werden würde, würde der Regen in das Grundwasser laufen, mit dem ohnehin hohen Grundwasserspiegel, und wir hätten wieder das gleiche Problem. Es ging am Ende nicht darum, Häuser oder Dächer zu reparieren, sondern zu retten, was noch zu retten war.
Aber wir haben nicht nur Dächer repariert, wir waren auch sonst für die Menschen da.  Oft haben wir den Menschen einfach nur zugehört, was vielen schon sehr geholfen hat. Dabei haben wir von so vielen Einzelschicksalen erfahren, die uns allesamt zutiefst getroffen und berührt haben. Im Kindergarten von Altenahr haben wir Mal- und Pixibücher verteilt, denn die Kleinen kommen gerade in dieser sehr schweren Zeit für alle viel zu kurz.

Diese Aktion hat wieder einmal gezeigt, was das Dachdeckerhandwerk zu leisten im Stande ist. Ohne Schuld zu haben hatten sich so viele angesprochen gefühlt und ohne nachzudenken geholfen.

Weitere Informationen auch unter:
www.dach.live | Dachdecker helfen Flutopfern
www.swr.de | Hunderte Dachdecker helfen Hochwasser-Opfern an der Ahr
www.swr.de | Hunderte Dachdecker arbeiten in der Hochwasserregion
www.rtl.de | Dachdecker wollen Flutopfern helfen

Für energetische Dachsanierungen oder bei der Erneuerung von Dachflächenfenstern stehen seit Anfang 2020 eine höhere KFW-Förderung, sowie auch ein neuer Steuerbonus zur Verfügung. Wenn sie mehr darüber erfahren wollen, schauen Sie sich das Video oder die PDF Datei an.