Dachsanierung: Kosten und Fördermöglichkeiten

Dachsanierung: Kosten, mit denen Sie rechnen können

Neben diesen Aspekten können Sie natürlich auch entscheiden, wie umfassend die Dachsanierung sein soll. Für Premium-Lösungen entstehen bei der Dachsanierung höhere Kosten, es ist unter Umständen jedoch auch mehr Förderung möglich. Um festzustellen, welche Sanierungsmaßnahme energetisch und finanziell am sinnvollsten ist, sollten Sie vor der Dachsanierung einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen zertifizierten Energieberater erstellen lassen. In diesem werden verschiedene Sanierungsoptionen aus energetischer und wirtschaftlicher Sicht miteinander verglichen.

Wenn Sie Ihr Dach einmal „anfassen“, ist das auch eine Option, wohnliche Veränderungen vorzunehmen. So können zusammen mit der Dachsanierung auch neue Dachfenster und Dachgauben installiert werden. Der Einbau von Gauben zur Erweiterung des Wohnraums kann zudem zusätzliche Kosten für statische Berechnungen und einen Bauantrag erfordern. Dadurch erhöhen sich bei der Dachsanierung natürlich die Gesamtkosten, Sie profitieren aber auch von einer Verbesserung der Wohnqualität.

Um einen ersten Eindruck zu bekommen, was bei Ihrer Dachsanierung an Kosten anfällt, können Sie Dachsanierungs-Konfigurator nutzen und eine Kostenschätzung für Ihre individuellen Anforderungen erhalten.

Förderung für Dachsanierung

Energetische Dachsanierungen haben einen erheblichen Einfluss auf die Energieeffizienz eines Gebäudes und werden daher mit verschiedenen Förderprogrammen unterstützt. Dadurch profitieren Sie gleich doppelt: von niedrigeren Energiekosten und attraktiven Zuschüssen. Wir beraten Sie gerne, wie Sie bestehende Fördermöglichkeiten optimal für Ihr Projekt nutzen können.

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung)

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung) gehört zu den zentralen Programmen zur Unterstützung energetischer Dachsanierungen. Hierüber können Maßnahmen wie die Dämmung des Dachs, der Fassade oder Fenstern sowie der Einbau von Dachfenstern mit 15 Prozent Zuschuss gefördert werden.

Zusätzliche Vorteile bietet ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), der vor Beginn der Sanierung von einem zertifizierten Energieberater erstellt wird. Dieser qualifiziert Sie für einen iSFP-Bonus von 5 Prozent. Damit sind insgesamt 20 Prozent Förderung für die energetische Dachsanierung möglich.

Förderfähige Maßnahmen im Dachbereich:

• energetische Dachsanierung
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Erneuerung oder erstmaliger Einbau von Dachfenstern
• außenliegender Sonnenschutz

Steuerbonus für energetische Sanierungen

Eine Alternative oder Ergänzung zur BEG-Förderung ist der Steuerbonus nach § 35c Einkommensteuergesetz. Hiermit können bis zu 20 Prozent der Sanierungskosten bis zu einer Summe von 200.000 Euro steuerlich geltend gemacht werden. Im Unterschied zu klassischen Handwerkerkosten umfasst der Steuerbonus sowohl Material- als auch Personalkosten.  So können Sie eine Steuerersparnis von bis zu 40.000 Euro erzielen, die über drei Jahre verteilt wird, um den Vorteil voll auszuschöpfen. (Quelle: § 35c EStG Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden).

Rechenbeispiel:

Dieses einfache Rechenbeispiel verdeutlicht, wie der Steuerbonus für Sie wirkt: Wenn Sie 35.000 Euro in eine energetische Dachsanierung investieren, können Sie 20 Prozent der Sanierungskosten – also 7.000 Euro – direkt von Ihrer Steuer absetzen. Diese Steuerersparnis wird über drei Jahre verteilt. Im ersten Jahr (2025) beträgt die Ersparnis 7 Prozent (ca. 2.450 Euro), im zweiten Jahr ebenfalls 7 Prozent (ca. 2.450 Euro) und im dritten Jahr 6 Prozent (ca. 2.100 Euro).

So profitieren Sie gleich über mehrere Jahre von einer spürbaren Steuererleichterung.

KfW-Programm „Erneuerbare Energien Standard“ (Programmnummer 270)

Für die Finanzierung einer Dacheindeckung im Rahmen einer energetischen Dachsanierung bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) das Programm „Wohngebäude – Kredit“ (Kredit 261) an. Dieses Programm ermöglicht Ihnen, von einem zinsgünstigen Kredit zu profitieren, der mit Tilgungszuschüssen ergänzt wird, um die Kosten der Sanierungsmaßnahmen zu senken.

Einsparpotenzial durch eine Dachsanierung

Neben den Fördermöglichkeiten sorgen auch die Einsparungen durch eine bessere Energieeffizienz dafür, dass sich bei einer Dachsanierung die Kosten lohnen. Durch eine Dachsanierung können die Energiekosten um bis zu 30 Prozent gesenkt werden. Das bedeutet pro Jahr für ein Einfamilienhaus exemplarisch, dass Sie …:

• 15.000 kWh Energie
• 1.500 Liter Heizöl
• 4.755 kg CO2-Einsparung

… und damit 1.000 Euro Energiekosten sparen.

Dachsanierung Kosten: Kundenmeinungen und Referenzen

Wenn Sie sich für die Kosten einer Dachsanierung interessieren, sind Sie bei unserem erfahrenen Dachdecker-Fachbetrieb genau richtig. Wir bieten faire Dachsanierung Kosten und haben bereits zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst anhand unserer transparenten Preisgestaltung, Referenzprojekte und positiven Kundenbewertungen.

Tipp: Kosten senken durch Synergieeffekte

Eine energetische Dachsanierung bietet eine hervorragende Gelegenheit, weitere Dacharbeiten effizient zu integrieren und so bei der Dachsanierung Kosten zu sparen. Besonders sinnvoll ist die Kombination mit der Installation einer Photovoltaik-Anlage. So müssen die Dacharbeiten nur einmal durchgeführt werden, und Sie profitieren doppelt: von einem optimal gedämmten Dach und der Möglichkeit, umweltfreundlich und kostengünstig eigenen Strom zu erzeugen.

Wir helfen Ihnen, die Synergieeffekte solcher Maßnahmen ideal zu nutzen und die passenden Förderprogramme voll auszuschöpfen. Als Experten für energetische Dachsanierungen und Photovoltaik übernehmen wir alle Arbeiten im Rahmen eines maßgeschneiderten Rundum-sorglos-Pakets – effizient, professionell und nachhaltig.

Team Zimmermann Bedachungen: Über uns

Seit über 30 Jahren ist das Team von Zimmermann Bedachungen Ihr zuverlässiger Partner für hochwertige Dachdeckerarbeiten. 1992 wurde das Unternehmen von Martina und Michael Zimmermann gegründet. Heute führt ihr Sohn Kevin Zimmermann, selbst Dachdeckermeister, das Unternehmen in der nächsten Generation weiter. Als Familienbetrieb verbinden wir Tradition mit Innovation und haben uns mit einer offenen, technologieorientierten Herangehensweise zu einem führenden Anbieter in den Bereichen Dachsanierungen, Photovoltaik, energetische Sanierungen und Sachverständigendienstleistungen im Rhein-Main-Gebiet entwickelt.

Unsere Stärken:

• Meisterbetrieb für Bedachungsarbeiten
• Handwerksunternehmen, Energieberatung und Sachverständigentätigkeit unter einem Dach
• professionelle Beratung zu Vorschriften und Förderungen
• Handwerktradition und Innovation vereint
• über 30 Jahre Erfahrung im Dachdeckerhandwerk
• Mitglied bei „100 Top-Dachdecker Deutschland“

Das richtige Dach über dem Kopf: Unser kostenfreies Informationsangebot zum Thema Dachsanierung

Nutzen Sie unsere kostenlosen Informationsangebote und Tools, um sich bequem online über verschiedene Optionen zur Dachsanierung, verfügbare Förderprogramme, erwartete Kosten und weitere relevante Themen zu informieren.

Unsere Informationsangebote und Tools:

• E-Book Förderung und Steuerbonus
• Dachtypen-Test
• Dachfenster-Konfigurator
• Dachsanierungs-Konfigurator
• Solarrechner

Unsere Informationsangebote und Tools wurden entwickelt, um Ihnen den Einstieg in das Thema Dachsanierung zu erleichtern und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.

Lassen Sie sich zu Dachsanierung Kosten und Förderung von uns beraten

Natürlich stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung, um Sie professionell zu beraten. Nutzen Sie die Expertise und langjährige Erfahrung unseres Meisterbetriebs und buchen Sie jetzt hier online einen Termin für ein erstes Vorgespräch mit unserem Bedachungsexperten Kevin Zimmermann. Dort können Sie alle Ihre Fragen zum Thema Dachsanierung und Kosten loswerden und mit uns einen Fahrplan für Ihr Sanierungsprojekt entwickeln.