So gelingt die Dachsanierung

Weshalb Sie die Dachsanierung nicht lange aufschieben sollten

Undichte Stellen gefährden die Substanz des gesamten Gebäudes enorm: Schimmel und Fäulnis beeinträchtigen nicht nur die Wohnqualität, sondern können sogar dafür sorgen, dass das Haus nicht mehr bewohnbar ist. Darüber hinaus ist ein beschädigtes Dach anfälliger für Witterungsschäden. Bei Sturm, Hagel oder Starkregen kann sich der Dachschaden ausbreiten. In der Folge wird die Gebäudesubstanz unter Umständen so stark beschädigt, dass eine Instandsetzung extrem teuer wird oder gar nicht mehr möglich ist.

Doch nicht nur Verschleiß ist ein Grund, eine Dachsanierung anzugehen. Auch aus energetischer Sicht sollten Sie darüber nachdenken. Denn für die Energieeffizienz von Häusern ist das Dach einer der wichtigsten Gebäudeteile. Durch einen hochwertigen energetischen Zustand des Daches können Sie 20 bis 30 Prozent Heizkosten sparen. Das ist nicht nur gut für das Klima, sondern in Zeiten von steigenden Energiepreisen auch im Geldbeutel deutlich spürbar.

Sie sehen: Eine Dachsanierung ist aus vielen Gründen sinnvoll und sollte nicht aufgeschoben werden, bis Probleme durch Verschleiß oder Undichte spürbar werden.

Möglichkeiten bei der Dachsanierung

• Dachinspektion/Wartung: Vor dem Start der Dachsanierung werden bei einer Dachsanierung Schäden und Mängel wie Undichtigkeiten, Risse, Schimmelbefall oder veraltete Dachziegel genau erfasst.
• Reinigung: Das Dach von Schmutz und Moos zu entfernen und beschädigte Dachziegel auszutauschen, ist einer der ersten Schritte im Rahmen der Dachsanierung.
• Dachstuhl ausbessern : Im Rahmen einer Dachsanierung kann es notwendig sein, morsche Dachbalken auszutauschen.
• Abdichtung: Das Schließen von undichten Stellen im Dach sollte Priorität haben. Daher wird das Dach bei einer Sanierung auf Undichtigkeiten überprüft, um diese auszubessern.
• Dämmung: Durch eine Verbesserung oder Nachbesserung der Dämmung können bei einer Dachsanierung Wärmeverluste verhindert werden, sodass die Energieeffizienz des Hauses optimiert wird.
• Dachgaube und Dachfenster: Wenn Sie eine Dachsanierung durchführen, können Sie zusätzliche Dachgauben oder Dachfenster installieren lassen, um mehr Lichteinfall zu ermöglichen. Auch ein Dachgeschossausbau kann mit der Dachsanierung zusammen geplant werden. So nutzen Sie den Synergieeffekt bei einer energetischen Sanierung, um auch die Wohnqualität zu verbessern.
• Neueindeckung: Im Rahmen der Dachsanierung können Sie das Dach auch neu eindecken lassen, wenn Sie beispielsweise aus optischen Gründen eine neue Art oder Farbe von Dachdeckung wünschen. Aber auch die Installation von Indach-Solaranlagen und Solarziegeln kann so effizient umgesetzt werden. 
• Abschlussarbeiten: Zusammen mit der Dachsanierung können auch neue Dachrinnen oder eine Solaranlage installiert werden, um optimal von Synergieeffekten zu profitieren und den Aufwand einer Baustelle am eigenen Haus nur einmal zu haben.

Eine Dachsanierung ist komplex und bietet bei der richtigen und planvollen Umsetzung viele Möglichkeiten, auch optische und weitere energetische Synergieeffekte zu nutzen. Daher sollten Sie die Sanierung strukturiert zusammen mit einem Fachbetrieb angehen.

Förderung für Dachsanierung

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung)

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Förderung) ist eines der wichtigsten Programme für die Förderung energetischer Dachsanierungen. Darüber können Maßnahmen wie die Sanierung des Dachs, die Dämmung von Fassaden und Fenstern oder der Einbau von Dachfenstern mit einem Basisförderungsanteil von 15 Prozent bezuschusst werden.

Lassen Sie vor der Sanierung einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen zertifizierten Energieberater erstellen, können Sie sich einen zusätzlichen Bonus von 5 Prozent sichern. In Kombination mit dem iSFP-Bonus sind also 20 Prozent Förderung für Ihre energetische Dachsanierung möglich. 

Förderfähige Maßnahmen im Dachbereich:

• energetische Dachsanierung
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Erneuerung oder erstmaliger Einbau von Dachfenstern
• außenliegender Sonnenschutz

Steuerbonus für energetische Sanierungen

Alternativ oder ergänzend zur BEG-Förderung steht Ihnen der Steuerbonus nach § 35c Einkommensteuergesetz zur Verfügung. Damit können Sie bis zu einer Höchstsumme von 200.000 Euro 20 Prozent der Sanierungskosten steuerlich absetzen. Im Unterschied zu klassischen Handwerkerkosten sind hierbei sowohl Material- als auch Personalkosten absetzbar. Mit dem Steuerbonus können Sie so eine Steuerersparnis von bis zu 40.000 Euro erzielen. Dieser Betrag kann über drei Jahre verteilt werden, sodass Sie den Vorteil vollständig ausschöpfen können. (Quelle: § 35c EStG Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden).

Dachsanierung: Kundenmeinungen und Referenzen

Tipp: Energetische Dachsanierung mit weiteren Dacharbeiten kombinieren

Wir unterstützen Sie dabei, die Synergieeffekte solcher Maßnahmen optimal zu nutzen und gleichzeitig die passenden Förderprogramme voll auszuschöpfen. Als Spezialisten für energetische Dachsanierungen und Photovoltaik bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das alle Arbeiten effizient und professionell integriert. Lassen Sie sich von uns beraten, wie Sie Ihr Dach zu einem echten Effizienz- und Nachhaltigkeitsgewinner machen!

Team Zimmermann Bedachungen: Über uns

Unsere Stärken:

• Meisterbetrieb für Bedachungsarbeiten
• Handwerksunternehmen, Energieberatung und Sachverständigentätigkeit unter einem Dach
• professionelle Beratung zu Vorschriften und Förderungen
• Handwerktradition und Innovation vereint
• über 30 Jahre Erfahrung im Dachdeckerhandwerk
• Mitglied bei „100 Top-Dachdecker Deutschland“

Das richtige Dach über dem Kopf: Unser kostenfreies Informationsangebot zum Thema Dachsanierung

Unsere Informationsangebote und Tools:

• E-Book Förderung und Steuerbonus
• Dachtypen-Test
• Dachfenster-Konfigurator
• Dachsanierungs-Konfigurator
• Solarrechner

Unsere Informationsangebote und Tools sind darauf ausgelegt, Ihnen den Einstieg in das Thema Dachsanierung zu erleichtern und fundierte Entscheidungen zu treffen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für eine professionelle Beratung durch unsere Dachdecker zur Verfügung.

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